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預制混凝土技術在國外已有比較成功的應用經驗，技術應用比較成熟，符合環境保護、建筑節能、墻體革新等方面的要求，且通過工廠化制作，可達到節約材料和勞動力，提高施工功效，縮短施工現場周期，提高建筑工程質量，減少建筑垃圾排放的效果。
一、預制混凝土構件技術的特點
現今國內的建筑結構大部分設計為現澆混凝土結構，其較常見的結構形式包括框架結構、剪力墻結構、框剪結構、核心筒結構、筒中筒結構等，其共同特點就是大部分構件為現澆，只有少數比如門窗過梁等二次構件采用了預制，預制混凝土構件技術帶來了一個全新的課題，提出了在以上結構形式中的建筑中包括外墻、樓梯、廚衛間、梁板甚至柱子等構件采用預先制成的構件，在施工中拼裝到一起并做好節點處理，形成完整建筑的設計和施工技術。這種技術具有以下特點：
1、構件為預先在工廠進行制作，節約了現場澆注所帶來的材料損耗和對施工場所造成的環境污染，減小了建筑垃圾排放。
2、預制構件在現場拼裝相對于現澆體系節省了大量的勞動力，提高了施工功效。
3、外墻裝飾面和外窗能在預制外墻成型后即完成，現場拼裝后外立面裝飾和外窗即已成型，施工期間無需搭設外墻腳手架，節約了成本，減少了安全隱患。
4、預制構件通過產業化生產，用于建設施工，能夠有效的降低建筑工程的生產成本。
5、預制構件統一在工廠完成標準化的制作和養護，質量相對于不確定因素影響較多的現場要穩定得多，對于提高整體工程質量，提升建筑品質有很顯著的效果。
二、預制混凝土構件技術在香港和新加坡的應用情況
1、預制混凝土構件技術在香港的應用情況
香港的建筑業，不斷致力于保持與的施工開發研究―混凝土構件預制技術―的同步。近年來，香港房屋發展署在其公屋的開發領域內，一直積極推動機械化預制混凝土建筑體系的開發研究，以滿足用戶要求，提高營造質量等級，改善施工安全和加強環境保護意識?；仡櫳鲜兰o九十年代初，香港房屋發展署就在高層住宅建筑中，使用混凝土預制技術，即通過引進預制混凝土立面板、半預制樓板和預制樓梯構件，使混凝土預制構件在整幢建筑中的使用比例提升到近20%。zui近，在吸取海外經驗和住宅建設技術的基礎上，香港房屋發展署又開發成功一系列先進的混凝土預制和預裝配體系，使預制混凝土構件的用量突破到60%。
香港葵涌房屋工廠，正是該混凝土預制和預裝配體系，用于大廈建設項目的試驗基地。該建設項目由兩幢41層和一幢36層樓宇組成，共計1983套房間，可供6346人居住，總建筑面積為90,518m2。其中，兩幢41層的住宅樓，采用先進的混凝土預制和預裝配體系進行建設。除了原已采用的預制構件―立面板、半預制樓板和樓梯外，該新體系包含了一些采用的新型構件，諸如：預制結構墻板，其中包括“焊接"而成的整體預制墻板和半預制墻板，以及其他預制構件，諸如：預制樓梯芯筒體、預制電梯井、預制盒子式衛生間和廚房。
2、預制混凝土構件技術在新加坡的應用情況
預制混凝土構件技術在新加坡使用非常普及，多數建筑都使用了預制構件。其使用部位非常廣，建筑物內外墻、梁、柱、樓板等幾乎所有部位都使用了預制構件，單體建筑預制構件可到75%以上。
